• 72 IMMOBILIER - Propriété à vendre rouillon 72700 - 0305NLMM 72 IMMOBILIER - Propriété à vendre rouillon 72700 - 0305NLMM
384 000€

VENTE : MAISON À ACHETER À ROUILLON (72) AVEC 72 IMMOBILIER

  • Référence : 0305NLMM
  • Type : Propriété
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 136 m2
  • Superficie terrain : 490 m2
  • Prix : 384 000 €
  • dont 3,78 % d’honoraires charge acquéreur
  • Année de construction : 2018
Sur la commune de Rouillon, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette grande maison avec une charmante terrasse à vivre ensoleillée. Dans 136.43m2, vous ,découvrirez une cuisine aménagée/équipée, avec un îlot central, ouverte sur le salon/salle à manger de 35 M2, 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Au niveau de l'agencement, sa 2ème salle de douche représente un point de confort important. Un bureau de plus de 11 M2 sera très utile. maison aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 220m2 et une terrasse. Construction en 2018. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative et d un garage. Le prix est fixé à 384 000 euros frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 370 000 euros. N'hésitez pas à contacter Nadège 06.81.38.72.96 ou Marielle 06.80.90.24.45Cette annonce vous est proposée par LOUPY Nadège - - NoRSAC: 41813895400031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS (72)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergetique

Énergie - Consommation conventionnelle 111 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 12 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1110 € - 1550 €/an

Prix moyen des énergies calculées le 01 Janvier 2021.


Caractéristiques

Intérieur

  • Cuisine :oui
  • Type :Américaine équipée

Sanitaires

  • Salle d'eau :2

Extérieur

  • Terrain :490 m2
  • Terrasse :oui

Voiture

  • Garage :1
  • Place de parking :3

Simulation d'emprunt

Hors frais de dossier et assurances.


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72 Immobilier

1 rue du polygone, 72100 Le mans

02 43 75 00 00

Lundi - Samedi : 9h - 18h30

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Image de présentation de l'article

72 Immobilier, une agence locale qui sait chouchouter ses clients

16-02-2023

Marielle Maufrais a créé cette agence il y a 20 ans. Implantée au cœur du quartier Batignolle, l'agence rayonne au Mans et 30 kilomètres à la ronde. Constituée de 7 négociateurs, 72 Immobilier accorde le plus grand soin à bichonner ses clients. Avec eux vous trouverez sûrement l'endroit dont vous rêvez : de la petite maison en bord de...

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Nos clients en parlent mieux que nous

4.5/5

Moyenne sur 50 avis

  • Stéphane Boulay

    17 04 2024

    De bons conseils, avec des produits proposés bien ciblés. En résumé, très professionnel, avec un réel contact humain et honnête. Merci à Audrey, ainsi qu'à Nadège et Marielle.

  • Julie Tessier

    20 03 2024

    Nous recommandons fortement cette agence suite à la vente de notre maison qui a été traitée avec beaucoup de professionnalisme. Christine & Philippe TESSIER

  • Laurent Tessier

    19 03 2024

    Merci à Audrey qui nous a accompagné dans notre premier achat. Elle s'est rendue très disponible pour nous et nous a donné de très bons conseils !

  • céline stamm

    16 03 2024

    Merci à 72 Immobilier pour son professionnalisme. Mme Messer a été présente tout au long de l'achat de notre maison, toujours à l'écoute avec une grande gentillesse et beaucoup de bienveillance.

  • Beauvilain Benoit

    05 02 2024

    Je recommande fortement cette agence dont Mme MAUFRAIS ( la gérante ) est extrêmement humaine. La satisfaction client, que ce soit vendeur ou acquéreur, passe avant tout. Un accompagnement complet et aux petits soins. C'est "l'agence" à qui confier vos projets de vente ou d'acquisition.

  • Paul-Etienne François

    23 11 2023

    La maison que nous avons achetée était vendue par l'intermédiaire de cette agence. Le personnel était disponible et à l'écoute. J'ai beaucoup apprécié leur politique de mettre les visites en pause lorsqu'une offre est faite, cela permet de faire une offre et négocier sereinement sans...

  • Christophe TROCME

    24 10 2023

    Mme MAUFRAIS et MME MESSER se sont occupées de la vente de mon appartement cet été. Je recommande cette agence pour la disponibilité, la précision, la communication, bref le professionnalisme !

  • wilfrid verchere

    09 10 2023

    Agence immobilière très professionnelle avec un personnel agréable et arrangeant. Un grand merci à Mme Messer et Mme Mauffrais pour leur gentillesse et leur réactivité. La vente de ma maison a été gérée de A à Z. Je recommande cette agence.

  • Nikora

    09 10 2023

    Un suivi du dossier et une courtoisie impeccables, c'est un confort de passer par cette équipe professionnelle.

  • Alain HARDY

    05 10 2023

    Vente en un temps record grâce à une estimation au juste prix. Le professionnalisme de Me Messer, son écoute et sa disponibilité nous ont mis en confiance (maman a 90 ans). Une agence et son équipe que nous recommandons vivement. Merci encore