VENTE : DOUBLE MANCELLE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ QUARTIER WASHINGTON
- Référence : 2261
- Type : Propriété
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Surface habitable : 170 m2
- Prix : 385 000 €
- dont 4,99 % d’honoraires charge acquéreur
- Localisation : LE MANS
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Bienvenue dans cette élégante mancelle de 170 m2 habitables avec un très beau jardin exposé SUD située dans le quartier Washington. Cette maison de caractère vous séduira par son cachet préservé (cheminées marbre, parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafond) Dès l'entrée, vous accéderez à un bel espace salon- salle à manger de 40 m2 ainsi que sa magnifique extension où se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, avec son accès direct à une terrasse à l'abri des regards. 5 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 grande salle de bain familiale, 2 wc . Cette charmante maison est idéale pour accueillir une grande famille et des amis. Ne ratez pas cette oppportunité d'acquérier ce bien qui allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien au confort contemporain.Terrasse, beau jardin avec une grande dépendance au fond. Possibilité d'avoir un garage en location à moins de 2 minutesà pied de la maison.Cette annonce vous est proposée par MESSER BLANCHARD Valérie - - NoRSAC: 811448208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LE MANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Efficacité énergetique
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Entre 1650 € - 2270 €/an
Prix moyen des énergies calculées le 01 Janvier 2000.
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine :oui
- Type :américaine
- Sous-sol :oui
Sanitaires
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
Extérieur
- Terrasse :oui
Chauffage / climatisation
- Chauffage :oui
- individuel gaz
- Chauffage :oui
- Mécanisme de chauffage :NC
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72 Immobilier
1 rue du polygone, 72100 Le mans
02 43 75 00 00
Lundi - Samedi : 9h - 18h30
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