BAISSE DE PRIX
VENTE : MAISON 7 PIÈCES 140M2 AU MANS
- Référence : 2260
- Type : Maison
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Surface habitable : 137 m2
- Superficie terrain : 212 m2
- Prix : 241 500 €
- dont 5,00 % d’honoraires charge acquéreur
- Année de construction : 1949
- Localisation : LE MANS
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Située à moins de 5 min de l université et à moins de 10 min de la gare SNCF du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété de 140m2 habitables édifiée sur une parcelle de plus de 210 m2. Vous disposerez d'un double garage ainsi que de 2 places de stationnement , répondant parfaitement à vos besoin en matière de stationnement et de rangement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 29 M2 avec une cuisine aménagée et équipée . Vous pourez accédez directement à la cour extérieure de 51m2 qui donne accés au garage. Un salon très lumineux de 26m2 complètent le RDC ainsi qu'un WC. Au premier étage un palier déssert 3 chambres de 17M2, 15 M2 et 11 M2, une salle de bain de 8 M2 avec douche et WC. Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre sous les combles de 17m2 avec la posibilité d'installer une salle de bain et une piece de rangement de 5m2 vient completer l'étage. Que vous soyez une famille à la recherche du nid douillet parfait ou un investisseur cherchant une propriété attrayante pour la location ou colocation, cette maison répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi directement au 06.24.90.99.03 pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à vous offrir. Téo Weismann Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Efficacité énergetique
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Entre 1380 € - 1910 €/an
Caractéristiques
Sanitaires
- Salle de bain :1
Extérieur
- Terrain :212 m2
- Terrasse :oui
Voiture
- Garage :2
- Place de parking :2
Chauffage / climatisation
- Chauffage :oui
- individuel gaz
- Chauffage :oui
- Mécanisme de chauffage :NC
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72 Immobilier
1 rue du polygone, 72100 Le mans
02 43 75 00 00
Lundi - Samedi : 9h - 18h30
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