EXCLUSIVITÉ
VENTE : ALLIANCE DE CONFORT, MODERNITE ET POTENTIEL D'AMENAGEMENT
- Référence : AA2249
- Type : Maison
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Surface habitable : 86 m2
- Superficie terrain : 301 m2
- Prix : 180 000 €
- dont 5,26 % d’honoraires charge acquéreur
- Type de mandat : Exclusif
- Localisation : LE MANS
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Cette maison de ville mitoyenne révèle un agencement bien pensé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, exposée sud-ouest, englobant à la fois le séjour et le salon. La décoration contemporaine apporte une touche moderne à l'ensemble, et les matériaux, notamment le parquet massif, ajoutent du cachet à l'espace. La cuisine aménagée et équipée, offre non seulement des installations modernes, mais également un accès direct sur l'extérieur. La salle d'eau avec wc, au rez-de-chaussée, assure une fonctionnalité supplémentaire. Sur l'étage, deux chambres procurent des zones de repos confortables, completées par un wc indépendant pour plus de commodité. La terrasse carrelée, sans vis à vis, crée un lieu privilégié pour se détendre et prendre l'air. Elle est succédée d'un jardin créant un extérieur plus étendu et agréable. Son exposition nord ouest, fait bénéficier d'un ensoleillement d'après-midi et permet de ne pas déjeuner en pleine chaleur. Enfin, la présence du garage, disposant d'une place de stationnement pour une voiture et d'une surface de rangement, ajoute une dimension pratique au bien. Joignable au 06.80.95.7053, je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations et vous faire découvrir votre futur domicile. A très vite, Audrey.Cette annonce vous est proposée par ANDERMAHR Audrey - - NoRSAC: 891553554, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Efficacité énergetique
Caractéristiques
Intérieur
- Cuisine :oui
- Type :américaine équipée
Sanitaires
- Salle d'eau :1
Extérieur
- Terrain :301 m2
- Terrasse :oui
Voiture
- Garage :1
Chauffage / climatisation
- Chauffage :oui
- individuel électrique radiateur
- Chauffage :oui
- Mécanisme de chauffage :NC
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72 Immobilier
1 rue du polygone, 72100 Le mans
02 43 75 00 00
Lundi - Samedi : 9h - 18h30
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