72 IMMOBILIER Le Mans
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72800 AUBIGNE RACAN belle propriété ,SUD SARTHE

belle propriété ,SUD SARTHE 1/18
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523 900 € **
Ancien corps de ferme de 220 m2 ayant gardé tout son cachet avec ses poutres apparentes et tomettes et cheminées insert. Un jardin de +3000m2 aménagé et arboré avec une piscine creusée et chauffée.
Vue imprenable sur la vallée, piscine récente.
Situé dans un cadre idyllique à Aubigne Racan connu pour ses vergers et la vallée du loir.

La commune se situe à 5 mn de la gare et de tous commerces et à 15 mn de l'autoroute.

La propriété se décompose en deux habitations à collées, cheminées insert, grenier aménageable, deux garages.
En tout, 4 grandes chambres
Dépendance un grand garage environ 55 m2 ( 2 voitures ).

Venez découvrir ce lieux coup de coeur en contactant Martin DREUX au 06.21.71.60.59
** 523 900 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72800
  • Ville
    AUBIGNE RACAN

Aspects financiers

  • Prix
    523900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   22          
 0   Couloir   10,36          
 0   Cuisine   23,40          
 0   Salle d'eau   8,75          
 0   Chambre 1   10,85          
 0   Chambre 2   12          
 0   W.C.   1,50          
 0   Pièce à aménager   11,86          
 1   Mezzanine   11,80          
 1   Chambre 3   15,16          
 1   W.C.   2          
 0   Entrée - Cuisine   11         autre maison accolée 
 0   Couloir   5,60          
 0   W.C.   1          
 0   Séjour   25          
 0   Salle de bains   3,80          
 1   Mezzanine   16,60          
 1   W.C.   1          
 1   Couloir   2          
 1   Chambre   25          
 0   Garage   55          
 0   Garage   30          
 0   Cave   11          
 0   Cave   11          

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante