72170 Beaumont sur Sarthe Secteur Beaumont S/Sarthe, maison avec garage et jardin

Secteur Beaumont S/Sarthe, maison avec garage et jardin 1/6

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Secteur Beaumont S/Sarthe, maison avec garage et jardin 6/6

125 000 € **

A 10 min de Beaumont sur Sarthe, jolie maison ancienne très lumineuse. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée toute neuve, pouvant être ouverte sur le salon séjour et donnant accès à une verrière à aménager.
2 chambres, possibilité 4, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Chauffage central refaite à neuf par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé sans vis à vis, exposé sud-est, ainsi que d'une terrasse bois de 20m².
Contactez Audrey au 06.80.95.70.53, pour visiter sans plus attendre.

** 125 000 € honoraires inclus | 118 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
605 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72170
Ville
Beaumont sur Sarthe
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
118500 EUR
Prix
125000 EUR
Prix au m2
1420.4546 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
88 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
9.14 m2
Surface terrain
605 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en pierre
Nombre de lots
1
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Disponibilité
25/03/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/03/2022

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,20
	Salon - Séjour	20
	Cuisine	15,50
	Chambre 1	10,27
	Salle de bains	7
	W.C.	0,92
1	Bureau	3,70
1	Chambre 2	12,14
1	Dressing	5,64
1	Salle d'eau	2,10
2	Grenier	15
	Garage	21
	Buanderie	6,20
	Véranda	9,14

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1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

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