72 IMMOBILIER Le Mans
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72130 GESNES LE GANDELIN Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon

Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon 1/5
Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon 2/5
Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon 3/5
Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon 4/5
Maison 3 chambres 10 kms d'Alençon 5/5
65 000 € **
Maison de village à mi-chemin entre Fresnay S/Sarthe et Alençon (10 kms).
Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour, espace cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, une 3ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Un "patio" et une dépendance carrelés, un garage ainsi qu'un jardin non attenant de 370m² viennent compléter cette description.
Travaux de réhabilitation à prévoir.
Contacter Audrey au 06.80.95.70.53 pour tous renseignements complémentaires.
** 65 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 369 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72130
  • Ville
    GESNES LE GANDELIN
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface aménageable
    12 m2 environ
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    369 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Nombre de lots
    1

Mandat

  • Disponibilité
    19/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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