72000 LE MANS LE MANS MAISON DE 110 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

LE MANS MAISON DE 110 M² AVEC JARDIN ET GARAGE 1/1

232 000 € **

Vous recherchez le confort de la modernité et le charme de l'authenticité., n'hésitez plus venez découvrir notre maison de ville avec garage et jardin 4 chambres bureau ...
Au rez de chaussée surélevé vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec lumière traversante belle hauteur sous plafond , Une cuisine familiale et fonctionnelle de plus de 14 m² avec son grand piano, et ses nombreux placards . chambre avec parquet et wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains avec baignoire meuble vasque et wc.
Son sous sol total vous offrira un garage, une lingerie et un grand atelier. Vous profiterez aussi d'un jardin bien exposé sans vis à vis et arboré . A très vite pour une visite , contactez moi au 06.80.90.24.45

** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1120€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Surfaces

Surface
110 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Sous sol				SOUS SOL TOTAL GARAGE CAVE ATELIER LINGERIE
1	Couloir	6,70
1	Cuisine	14,50
1	Séjour - Salle à manger	24,85
1	Chambre 1	10,56
1	W.C.	1,04
2	Dégagement	6,02
2	Chambre 2	11,97
2	Chambre 3	12,25
2	Chambre 4	10,48
2	Bureau	8,70
1	SDB + WC	4

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1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

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