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Vente maison / villa - Pavillon Pontvallain (72510)

Référence de l'annonce : 2707 - Maj : 16/08/2018

215 000 € *
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3 chambres
5 pièces
127 m²
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Description de l'annonce

Venez découvrir ce magnifique pavillon entièrement de plain pied dans un parc arboré de 3300 m² avec fruitiers et coin potager (serre de 4 m²). Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 67 m², cheminée avec insert et cuisine a/e (électroménagers haut de gamme) ouverte donnant sur une terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud (storebanne électrique). Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et accès direct sur l'extérieur. Ce pavillon offre également un grand garage carrelé de 40 m² avec portes motorisées de 3m ainsi qu'un trottoir carrelé de 1,30m autour de la maison, un cellier avec cuisine d'été, un chalet extérieur de 20 m² et un bûcher de 9m de long. Vous entrerez par un grand portail motorisé de 3,50m donnant dans une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures. Prestations de qualité avec aspiration centrale, plancher chauffant, VMC double-flux, réserve d'eau de 7000L (récupération des eaux de pluie) et panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2300€/an (contrat valable encore 12ans). Ce pavillon offre une vue imprenable sur la campagne et est situé à 800m des commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur,..), services médicaux, crèche et établissements scolaires. Vous serez idéalement situés à 12km de l'autoroute, 7km de Mayet, 13km du Lude, 22km de La Suze, 25km de La Flèche et 30km du Mans. Contactez Audrey pour une visite.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 215 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,88 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Prix : 215 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,88 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 205 000 €


Consommations énergétiques

43 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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72 immobilier
1 rue du Polygone
72000 Mans le

Tél. : 06 34 50 29 77

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : 72 immobilier | Siège social : 1 RUE DU POLYGONE 72000 Mans (Le) France | RCS : 482582087 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée