72 IMMOBILIER Le Mans
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72 IMMOBILIER Le Mans

immobilier Le mans

Appartement Le Mans 3 pièce(s) Secteur Saint Pavin
En exclusivité chez 72 Immobilier venez découvrir cet appartement situé rue du pavé au 4eme étages sur 5 avec ascenseur. l'appartement se compose d'une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC. Une coursive, une cave et un parking devant la résidence viennent compléter le bien. Contactez Rouillard kevin pour plus d'informations au 06.79.51.84.43
Ref. : rk2134
148 000 € dont 5.71% TTC d'honoraires
Maison Le Mans gare sud / rue du Polygone
Venez découvrir ce bien situé gare Sud, rue du Polygone de 143 m2 habitable. Le RDC est actuellement un local commercial qui peut être réhabilité en partie habitable. Il est composé d'une entrée, wc indépendant, un bel espace de 50 m2 avec une partie véranda très lumineuse, et une grande cuisine professionnelle qui peut être transformée en une spacieuse cuisine familiale. Au 1er étage : palier qui dessert 2 chambres sur parquet massif, 1 coin bureau avec un escalier qui mène au 2ème étage, 1 grande salle de douche à rafraîchir avec wc. Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres mansardées, wc indépendant et une kitchenette. Grand sous-sol composé d'une cave et 1 pièce de stockage. Beau jardin clos d'environ 300 m2. Enveloppe travaux à prévoir pour la partie RDC. Demandez Valérie pour tous renseignements au 06.67.34.56.24
Ref. : 2114VMR
214 000 € dont 4.39% TTC d'honoraires
Belles prestations
Pavillon indépendant Sargé Lès-Le-Mans
COUP DE COEUR : venez visiter ce pavillon indépendant de 2010 de 204 m2 habitable, situé sur la commune de Sargé-Lès-Le-Mans offrant de très belles prestations. Au RDC : Belle entrée familiale ouverte sur espace de vie de 50 m² baigné de lumière, cuisine A/E de de plus de 25 m² marque Cuisinella avec de nombreux rangements , îlot central, WC avec lave-mains, espace lingerie avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacé en 2022, suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle de douche attenante avec grande douche italienne. double meuble vasque, wc. A l'étage, palier avec rangement qui dessert 4 grandes chambres, salle de bain rénovée il y'a moins de 3 ans. Garage de 20 m2 avec grenier de stockage, stationnement 1 voiture dans l'allée, plusieurs terrasses qui permettent de profiter des différentes expositions. Jardin arboré et paysagé. Chauffage au sol au rdc et électrique au 1er étage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et individuelle. Demandez Valérie pour tous renseignements au 06.67.34.56.24
Ref. : 2116VM
476 000 € dont 3.48% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 78 m2
Venez visiter cet appartement T4 de 78 m2 habitable en exclusivité chez 72 IMMOBILIER, situé gare nord, dans une résidence sécurisée avec gardien. Il offre : belle entrée avec placard, cuisine A/E récente ouverte sur espace de vie très lumineux avec ses grandes baies aluminium, placard avec branchements machines, 2 chambres et 1 bureau ou bien chambre d'appoint. Salle de douche avec meuble vasque, fenêtre, cabine de douche, WC séparé. Une cave d'environ 5 m2 ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Appartement coup de coeur, au pied du tramway, à moins de 5 minutes à pied de l'hyper centre et de la gare. Demandez Valérie pour tous renseignements et demande de visite au 06.67.34.56.24
Ref. : 2135vm
163 525 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Maison secteur Prémartine
Belle opportunité à saisir, Primo accédant ou projet locatif, Venez découvrir cette maison quartier Prémartine, les maillets avec un garage et un jardin-terasse. Située au calme dans le quartier Pémartine au mans a 5 min des commerces, bus et du parc de Verdigné. Au rez de chaussée, la pièce de vie en forme de L est spacieuse et lumineuse, la cuisine neuve équipée et aménagée est semi-ouverte. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau, WC séparé. Au 2 ème étages, une chambre avec WC et lavabo séparés. AU sous-sol, un grand espace de 30 m2 avec accès térrasse ainsi qu'une pièce ( bureau ou chambre ). De plus, a l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace vert et d'un chalet. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Contactz Martin DREUX au 06.21.71.60.59 ou Kevin ROUILLARD au 06.79.51.84.43.
Ref. : mdrk2035
187 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
1er accession à la propriété
MAISON PROCHE QUARTIER PONTLIEUE
Maison mitoyenne de 67 m2 habitable avec les pièces de vie en rez de jardin située Le Mans Sud dans une rue au calme, proche commerces et lignes de bus. Elle offre au RDC : entrée avec petit placard sous escalier, cuisine simple qui reste à aménager et à mettre à votre goût, salon avec accès direct sur l'extérieur, WC séparé. A l'étage, palier qui dessert 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. Cour à l'avant, jardinet avec dépendance de 8 m2, garage 1 voiture. Prévoir rafraîchissement (peinture et sol) ainsi que l'aménagement de la cuisine .Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz Saunier Duval de moins de 10 ans. Travaux prévus fin septembre et déjà payés par la propriétaire : remplacement de la porte de garage en bois par une porte PVC de couleur blanche, ainsi que le remplacement de tous les volets persiennes par des volets roulants électriques. Demandez Valérie pour tous renseignements au 06.67.34.56.24
Ref. : 2122VM
136 700 € dont 5.15% TTC d'honoraires
Maison de plain pied de 55m2 pole santé sud
Idéal pour primo-accédant ou pour un projet locatif , 72 immobilier vous propose une petite maison de plain-pied de 55m2 composée d'une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau , un WC séparé, un espace cellier et buanderie. A l'extérieur, une terrasse , un garage, une dépendance le tout sur une parcelle de terrain arboré de 412m². Diag. énergétique en cours de réalisation. Venez découvrir sans attendre ce bien en contactant Martin DREUX au 06.21.71.60.59
Ref. : md2133
137 800 € dont 6% TTC d'honoraires
Maison quartier Jaurès
Venez visiter cette maison en exclusivité chez 72 Immobilier de 84 m2 habitable quartier Jaurès proche de la rue du pavillon . Elle offre une entrée avec dressing, bel espace de vie de 28 m2, cuisine simple qui reste à aménager et à mettre à votre goût, salle de douche avec WC. A l'étage, palier sur parquet massif, 2 chambres dont 1 de plus de 17 m2 dotée d'un dressing intégré. Grande cave ventilée. Cour sans vis à vis avec dépendance de 11 m2.Chaudière gaz de la marque BOSCH, tableau électrique récent, les 2 vélux de l'étage ont été remplacés il y'a moins de 8 ans. Maison proche du tramway, des commerces de l'avenue Jean Jaurès. Maison idéale pour une première accession ou bien un investissement locatif. Demandez Valérie au 06.67.34.56.24
Ref. : 2107
151 800 € dont 4.69% TTC d'honoraires
IMMEUBLE DE RAPPORT
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE 143 M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN ET 1 STATIONNEMENT DEVANT LA MAISON QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 3 LOGEMENTS T2. MAISON SITUEE QUARTIER POLYGONE, ARRET DE BUS DANS LA RUE ET A MOINS DE 25 MINUTES A PIED DE LA GARE SUD. PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX. DEMANDEZ VALERIE AU 06.67.34.56.24
Ref. : 2114
215 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires
Exclusivité
Parking / box Le Mans 15 m2
GARAGE 1 VOITURE D'ENVIRON 15 M2, GARE SUD, RUE DU POLYGONE, DOUBLEMENT SECURISE PAR UNE PREMIERE PORTE CENTRALE. DIMENSIONS : PROFONDEUR 4.885 * 2.933 DE LARGEUR HAUTEUR DE PORTE: 1.957 CE GARAGE FAIT PARTIE D'UNE COPROPRIETE DE 17 LOTS. ABSENCE D'AMIANTE. MONTANT DE LA TAXE FONCIERE : 94 euros. DEMANDEZ VALERIE AU 06.67.34.56.24
Ref. : 2115
15 800 € dont 13.67% TTC d'honoraires
Local le mans gare Sud quartier batignolles
Venez découvrir chez 72 Immobilier ce local actuellement exploité par des kinés, Sur une surface de 195 m2 il comprend un accueil, un vaste hall, 4 salles indépendante, une cuisine, WC PMR, un espace vestiaire et un bureau. Idéal profession libérale. Travaux de rénovation réalisé entièrement et récemment. Forte croissance de demande sur le secteur d'ou le changement d'affectation des propriétaires actuelle pour un espace plus grand. Contactez martin au 06.21.71.60.59 ou kevin au 06.79.51.84.43.
Ref. : mdrk635
219 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires