72 IMMOBILIER Le Mans
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72000 LE MANS Maison spacieuse au Mans

Maison spacieuse au Mans 1/6
Maison spacieuse au Mans 2/6
Maison spacieuse au Mans 3/6
Maison spacieuse au Mans 4/6
Maison spacieuse au Mans 5/6
Maison spacieuse au Mans 6/6
649 000 € **
TRIANGLE D OR COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON BOURGEOISE ALLIANT MODERNISME ET AUTHENTICITE
Venez découvrir ce bien idéalement situé à proximité des commerces, et du tramway à moins de 10 min à pieds du centre ville avec garage, une cave et un beau jardin clos de murs
Cette belle maison bourgeoise spacieuse vous séduira par ses volumes, idéale grande famille grâce a ses 5 chambres , salle de jeux ou salon détente , salle de bain et sa salle de douche. en plus vous aurez la possibilité d'avoir une suite parentale de plain pied ou un studio pour recevoir la famille ou exercer une profession libérale.
Cette maison vous offre également une splendide verrière de plus de 45 m² avec une vue sur le jardin et accès sur la terrasse. N'hésitez plus et venez visiter ce bien rare contactez moi au 06 80 90 24 45
** 649 000 € honoraires inclus | 627 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 238 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 599 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    599 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon   27          
 RDC   Entrée   3          
 RDC   Pièce à vivre   21          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   11,30          
 RDC   Dégagement   4          
 RDC   Studette   33          
 RDC   Laverie   4,68          
 RDC               Jardin d'hiver - 42m2 
 RDC   W.C.   1          
 1er   Dégagement   6,44          
 1er   Couloir   6,01          
 1er   Chambre   22          
 1er   Salle de bains   8,40          
 1er   W.C.   2,69          
 1er   Chambre 1   12,20          
 1er   Chambre 2   12,70          
 1er   Dressing   4,24          
 1er   Chambre 3   15,34          
 1er   Salle de bains   3,50          
 2ème   Chambre 4   15          
 2ème   Mezzanine   12         Grenier - 3m2 

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30482582087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante