72 IMMOBILIER Le Mans
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72100 LE MANS MAISON POLYGONE / GARE SUD

MAISON POLYGONE / GARE SUD 1/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 2/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 3/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 4/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 5/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 6/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 7/8
MAISON POLYGONE / GARE SUD 8/8
231 000 € **
Venez découvrir cette maison de 143 m2 habitable , située gare sud, quartier Polygone, avec 4 chambres, jardin et 1 stationnement. Maison composée au RDC d'un ancien commerce qui peut être réhabilité à un usage d'habitation.
Le RDC, est composé : une entrée, un WC indépendant, un bel espace de 50 m2 avec une partie véranda baignée de lumière et une cuisine professionnelle qui peut être transformée en une spacieuse cuisine familiale. Au 1er étage : palier qui dessert 2 chambres sur parquet massif, 1 espace bureau avec un escalier qui mène au 2ème étage, 1 salle de douche avec WC, ballon d'eau chaude. Et au 2ème étage : dégagement, 2 espaces nuits mansardés, 1 cuisine aménagée qui pourrait être transformée en deuxième salle de douche, WC séparé. Sous-sol avec 1 grande cave puis 1 autre pièce pour du stockage. Beau jardin clos et stationnement privatif devant la maison. Enveloppe travaux à prévoir pour réhabiliter le RDC en partie habitable. Pour plus de renseignements, demandez Valérie au 06.67.34.56.24
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 143 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    143 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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