72100 LE MANS Maison Jaurès

152 600 € **

Venez visiter cette maison en exclusivité chez 72 Immobilier de 84 m2 habitable quartier Jaurès proche de la rue du pavillon . Elle offre une entrée avec dressing, bel espace de vie de 28 m2, cuisine simple qui reste à aménager et à rafraîchir, salle de douche avec WC. A l'étage, palier sur parquet massif, 2 chambres dont 1 de plus de 17 m2 dotée d'un dressing intégré. Grande cave saine. Cour sans vis à vis avec dépendance de 11 m2.Chaudière gaz de la marque BOSCH, tableau électrique récent, les 2 vélux de l'étage ont été remplacés il y'a moins de 8 ans. Maison proche du tramway, des commerces de l'avenue Jean Jaurès, et de la gare. Maison idéale pour une première accession ou bien un investissement locatif. Demandez Valérie au 06.67.34.65.24

** 152 600 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
2 chambre(s)
50 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
152600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
50 m2

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

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72 IMMOBILIER

1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

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