72 IMMOBILIER Le Mans
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72240 DOMFRONT EN CHAMPAGNE Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance - Secteur Conlie

Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 1/7
Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 2/7
Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 3/7
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Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 5/7
Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 6/7
Maison de village - 2000m² terrain avec dépendance -  Secteur Conlie 7/7
190 000 € **
A deux pas des commerces, école, en plein coeur du village, venez découvrir cette agréable maison de village avec son grand terrain de 2000m² dans une commune desservi par le train menant au Mans, ainsi qu'une ligne de bus Aleop.
Elle offre une belle pièce de vie de 55m², comprenant cuisine aménagée, équipée, salon, séjour.
Actuellement composée de 3 chambres, dont une de plain pied, et d'une salle de bains, vous aurez la possibilité de créer une vaste suite parentale dans une surface aménageable de 30m².
D'un point de vue technique, vous réchaufferez vos soirées d'hiver grâce au poêle à bois, complété par des radiateurs électrique d'appoints, vous bénéficierez d'un assainissement au tout à l'égout, de menuiseries double vitrages et disposerez d'une connexion fibre internet.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de plus de 1500m² avec dépendance à exploiter.
Contactez moi sans tarder au 06.80.95.70.53
Audrey - 72 IMMOBILIER
** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1990 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72240
  • Ville
    DOMFRONT EN CHAMPAGNE
  • Secteur
    VILLAGE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    609 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    54.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1990 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Nombre de lots
    3
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   54,36          
    Chambre 1   10,78         AVEC ARRIVEE ET EVACUATION D'EAU 
    W.C.   1,43          
 1   Dégagement   5,26          
 1   Chambre 2   16,62          
 1   Chambre 3   22          
 1   Salle de bains   11,37         BAIGNOIRE + DOUCHE 
 1   W.C.   1,43          
    Garage   30         POSSIBILITE D'AMENAGEMENT POUR ETENDRE LA SURFACE HABITABLE 

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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    199 900 € dont 5.21% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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