72 IMMOBILIER Le Mans
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72300 JUIGNE SUR SARTHE Maison Juigne Sur Sarthe 10 pièces 170m2

Maison Juigne Sur Sarthe 10 pièces 170m2 1/16
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Maison Juigne Sur Sarthe 10 pièces 170m2 15/16
Maison Juigne Sur Sarthe 10 pièces 170m2 16/16
499 900 € **
Rare et Exceptionnel sur le secteur de Sablé sur Sarthe de par sa taille, son environnement et ses belles prestations! Cette belle maison avec son espace piscine orientée plein Sud, vous offrira un beau cadre de tranquillité dans un petit hameau sans vis à vis entouré de champs.
Maison construite en 1981 de 160m² en loi Carrez composée au rdc d'une entrée, une grande pièce de vie de 50m2 orientée sud (cheminé foyer ouvert) avec accès piscine. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès jardin, 2 chambres, une salle de bains , un WC et un garage avec son espace buanderie. à l'étage vous découvrirez une grande mezzanine de 17m2 donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison est dotée d'un chauffage électrique (en + une cheminée) et d'une pompe à chaleur pour la piscine. Un terrain de plus de 3000m2 arboré et un emplacement pour camping car viennent agrémenter ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Piscine chauffée et couverte Desjoyaux de 85m3 avec local vestiaire, une douche et terrasse.
Accès autoroute à 15min. Diagnostic en cours de réalisation. Visite sur rendez-vous exclusivement. Contactez Martin DREUX au 06.21.71.60.59
** 499 900 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3284 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72300
  • Ville
    JUIGNE SUR SARTHE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    499900 EUR
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3284 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   42,38          
 0   Cuisine   15,18          
 0   Entrée   6,92          
 0   Dégagement   6,35          
 0   Salle de bains   8,58          
 0   W.C.   1,12          
 0   Chambre 1   8,82          
 0   Chambre 2   10,43          
 0   Garage   23,50          
 0   Cellier   10,74          
 0   Véranda   100         piscine 85m3 avec douche et vestiaire 
 1   Mezzanine   17          
 1   Chambre 3   15          
 1   Chambre 4   11          
 1   Chambre 5   13,50          
 1   SDE + WC   4,40          

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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