72220 SAINT GERVAIS EN BELIN Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD

Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD 1/4

Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD 2/4

Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD 3/4

Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD 4/4

415 000 € **

Havre de paix 15min LE MANS SUD. Propriété dans secteur résidentiel du Belinois, Très vaste maison sur 3500m² de terrain piscinable à la décoration et l'entretien très soignés.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa pièces de vie vitrée de 52m² donnant accès direct, sa cuisine aménagée, équipée ouverte.
Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie, double garage, atelier, bureau.
Idéale grande famille ou chambre d'hôtes de part sa double entrée.
Contactez moi sans hésitez au 06.80.95.70.53 - Audrey

** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
275 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
3527 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72220
Ville
SAINT GERVAIS EN BELIN
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
275 m2
Surface aménageable
63 m2 environ
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
3527 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Commentaires internet
FIBRE EN COURS D'INSTALLATION
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,15
	Salon	30,60
	Cuisine	19,80
	Dégagement	13,15
	Véranda	52,60
	Salle de bains	6,90
	Cagibi	4,15
	Buanderie	12,70
	W.C.	1,50
	Chambre 1	10,90
1	Dégagement	3,90
1	Chambre 2	9,25
1	Chambre 3	13,20
1	Chambre 4	16,30
1	Salle d'eau	5,25
1	Dressing	3,80
1	Mezzanine	16
1	Chambre Salle de Bains	47,30

Prendre contact avecL'agence

72 IMMOBILIER

1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 72 IMMOBILIER Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 72 IMMOBILIER Le Mans agence@72immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Mandat unique

Maison Mulsanne 100 m2

JOLIE MAISON DE QUARTIER A REMETTRE AU GOUT DU JOUR AVEC GARAGE ET JARDIN Vous découvrirez lors de la visite cette maison familiale avec ses 4 chambres, son salon séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine fermée, salle de douche et WC. Chauffage central gaz, menuiseries pvc, tout à l'égout, store banne, terrasse carrelée .... N'hésitez plus contactez nous au 06.80.90.24.45

Ref. : 2086

159 600 € dont 6.4% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison 5 pièce(s) 117.04 m2 a Fillé

Uniquement chez 72 immobilier, venez découvrir cette maison sur le secteur de Fillé petite commune ou il y fait bon vivre aux porte du mans. Au RDC un salon-séjour, une cuisine avec cheminée, un WC et une lingerie. A l'étage un couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau ( salle de douche refaite a neuf avec grande douche italienne, sèche serviette et jolie meuble vasque). Un garage et 2 dépendances sur le terrain clos de 578m2 viennent compléter le bien. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à envisager. Contactez Rouillard kevin au 06.79.51.84.43

Ref. : RK2053

177 000 € dont 4.12% TTC d'honoraires

Découvrir
15 MN LE MANS

MAISON DE FAMILLE DE PLUS DE 232 M² SUR 2800 M² DE TERRAIN PAYSAGE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED . Venez découvrir cette jolie propriété offrant une cuisine aménagée et équipée familiale ou vous pourrez y déjeuner en regardant le jardin par le bow window . Vous pourrez également vous détendre dans le salon avec sa cheminée un escalier vous mènera à une superbe salle de billard. qui surplombe la pièce. Une grande salle à manger familiale vous accueillera pour vos repas en famille ou entre amis. 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing salle de bains et douche et wc . Une lingerie .Vos voitures pourront être à l'abris car il y a 3 garages ainsi qu'une dépendance pour camping car et voiture. Cette maison fonctionnelle vous séduira . N'hésitez plus contactez moi pour visiter au 0680902445 . A bientôt. Marielle

Ref. : MMGUECELARD

427 000 € dont 4.15% TTC d'honoraires

Découvrir