72 IMMOBILIER Le Mans
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72220 SAINT GERVAIS EN BELIN Maison Belinois 275 m2 - 10min LE MANS SUD

Maison Belinois 275 m2  - 10min LE MANS SUD 1/4
Maison Belinois 275 m2  - 10min LE MANS SUD 2/4
Maison Belinois 275 m2  - 10min LE MANS SUD 3/4
Maison Belinois 275 m2  - 10min LE MANS SUD 4/4
415 000 € **
Havre de paix 15min LE MANS SUD. Propriété dans secteur résidentiel du Belinois, Très vaste maison sur 3500m² de terrain piscinable à la décoration et l'entretien très soignés.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa pièces de vie vitrée de 52m² donnant accès direct, sa cuisine aménagée, équipée ouverte.
Composée de 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie, double garage, atelier, bureau.
Idéale grande famille ou chambre d'hôtes de part sa double entrée.
Contactez moi sans hésitez au 06.80.95.70.53 - Audrey
** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 275 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3527 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72220
  • Ville
    SAINT GERVAIS EN BELIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface aménageable
    63 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    3527 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    FIBRE EN COURS D'INSTALLATION
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,15          
    Salon   30,60          
    Cuisine   19,80          
    Dégagement   13,15          
    Véranda   52,60          
    Salle de bains   6,90          
    Cagibi   4,15          
    Buanderie   12,70          
    W.C.   1,50          
    Chambre 1   10,90          
 1   Dégagement   3,90          
 1   Chambre 2   9,25          
 1   Chambre 3   13,20          
 1   Chambre 4   16,30          
 1   Salle d'eau   5,25          
 1   Dressing   3,80          
 1   Mezzanine   16          
 1   Chambre Salle de Bains   47,30          

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante