72 IMMOBILIER Le Mans
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72000 LE MANS Maison gare sud / La pointe

Maison gare sud / La pointe 1/7
Maison gare sud / La pointe 2/7
Maison gare sud / La pointe 3/7
Maison gare sud / La pointe 4/7
Maison gare sud / La pointe 5/7
Maison gare sud / La pointe 6/7
Maison gare sud / La pointe 7/7
158 000 € **
Venez découvrir cette maison semi-accolée de 55 m2 avec beau jardin arboré et paysagé , avec une dépendance de 18 m2 entièrement aménagée avec point d'eau, stationnements 2 voitures dans l'allée quartier gare sud, proximité commerces, bus et accès proche rocade.
La maison offre 1 hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (4 feux gaz, 1 four traditionnel, double évier et nombreux éléments de rangements), dégagement, salle de douche rénovée avec WC, coin salon sur parquet massif avec cheminée foyer ouvert. A l'étage, grande chambre de 13 m2 avec petit grenier idéal pour du stockage, et 1 bureau.
Grande cave de 25 m2, garage au fond du jardin pour stocker motos/ vélos., jardin arboré d'environ 400 m2. Chaudière gaz, huisseries PVC sauf 1 fenêtre à l'étage, clôtures et portail remplacés en 2015. Maison idéale jeune couple ou bien personne seule, possibilité d'extension en aménageant la dépendance.
Demandez Valérie au 06.67.34.56.24
** 158 000 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 400 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   4,22         Akena véranda 
 RDC   Entrée   2,15          
 RDC   Cuisine   13,46          
 RDC   Dégagement   4,62          
 RDC   Salon   12,76         2 fenêtres + cheminée foyer ouvert 
 1er   Dégagement   0,71          
 1er   Chambre   12,93         grenier de stockage attenant 
 1er   Bureau   4,20         8.49 hors carrez 

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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