72 IMMOBILIER Le Mans
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72100 LE MANS quartier le mans gare / batignolles

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196 000 € **
Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme proche gare, disposant en rez de chaussée d'une entrée, 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 garage et un espace chaufferie, à l'étage les pièces de vie salon-séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Une terrasse de 30m2 ainsi qu'un jardin de 200m2 viennent compléter ce bien, DPE en cours de réalisation, contactez Martin DREUX au 06.21.71.60.59 ou Kevin ROUILLARD au 06.79.51.84.43
** 196 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 277 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 335€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    196000 EUR
  • Prix au m2
    2375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    70
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    277 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    335 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   35          
 0   Chambre 1   8          
 0   Entrée - Dégagement   4         acces escalier piece de vie 
 1   Couloir   3,70          
 1   Salon - Séjour   22          
 1   Chambre 2   10          
 1   Chambre 3   12          
 1   W.C.   1          
 1   Salle d'eau   6          
 2   Grenier   33         combles aménagables 
 0   Salle d'eau   3          
 1   Cuisine   13         acces jardin escalier 

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante