72000 LE MANS Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2

Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2 1/9

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Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2 9/9

302 400 € **

Venez découvrir cette grande et Agréable maison familiale sur 3 niveaux.
Un sous-sol de 24m2 avec cave.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée et un grand salon-séjour de 55m² avec son insert-cheminée, une cuisine ouverte A/E. Il y a également un wc séparé et un grand garage de 30m².
Au premier étage vous retrouverez 5 belles chambres allant de 10m² à 15m², ainsi qu'une salle de bain de 10m² et wc séparé.
Au dernier étage il se trouve 2 chambres de 9 et 17m² dont une équipée de salle de douche de 8m² (suite parentale). Il y a également une pièce à vivre de 21m². Très agréable jardin arboré avec piscine couverte et terrain de pétanque sans vis à vis sur une parcelle de 700m2. Aucun travaux à prévoir, contactez Martin Dreux 06.21.71.60.59

** 302 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

13 pièce(s)
186 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
290000 EUR
Prix
302400 EUR
Prix au m2
1559.14 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2176 EUR

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
7
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
186 m2
Surface loi Carrez
186 m2
Surface terrain
700 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,13
0	Salon - Séjour	33
0	W.C.	1,70
0	Cuisine	11,80
0	Pièce à aménager	1,50
0	Garage	27
1	Salle de bains	10
1	Dégagement placards	2
1	W.C.	1,50
1	Chambre 1	14,80
1	Chambre 2	12
1	Chambre 3	10,35
1	Chambre 4	13,50
1	Chambre 5	12,36
2	Séjour	21
2	Chambre	9
2	Salle d'eau	8
2	Chambre	17
-1	Cave	24

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72 IMMOBILIER

1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

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