72 IMMOBILIER Le Mans
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72000 LE MANS Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2

Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2 1/9
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Maison Le Mans secteur felix geneslay 186 m2 9/9
302 400 € **
Venez découvrir cette grande et Agréable maison familiale sur 3 niveaux.
Un sous-sol de 24m2 avec cave.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée et un grand salon-séjour de 55m² avec son insert-cheminée, une cuisine ouverte A/E. Il y a également un wc séparé et un grand garage de 30m².
Au premier étage vous retrouverez 5 belles chambres allant de 10m² à 15m², ainsi qu'une salle de bain de 10m² et wc séparé.
Au dernier étage il se trouve 2 chambres de 9 et 17m² dont une équipée de salle de douche de 8m² (suite parentale). Il y a également une pièce à vivre de 21m². Très agréable jardin arboré avec piscine couverte et terrain de pétanque sans vis à vis sur une parcelle de 700m2. Aucun travaux à prévoir, contactez Martin Dreux 06.21.71.60.59
** 302 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 13 pièce(s)
  • 186 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix
    302400 EUR
  • Prix au m2
    1559.14 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    186 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,13          
 0   Salon - Séjour   33          
 0   W.C.   1,70          
 0   Cuisine   11,80          
 0   Pièce à aménager   1,50          
 0   Garage   27          
 1   Salle de bains   10          
 1   Dégagement placards   2          
 1   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   14,80          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   10,35          
 1   Chambre 4   13,50          
 1   Chambre 5   12,36          
 2   Séjour   21          
 2   Chambre   9          
 2   Salle d'eau   8          
 2   Chambre   17          
 -1   Cave   24          

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante