72 IMMOBILIER Le Mans
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72100 LE MANS Le Mans SUD

Le Mans SUD 1/2
Le Mans SUD 2/2
194 550 € **
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux de 108m2 habitable, composée d'une pièce de vie avec insert-cheminée de 32m2, cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et dressing. Sous-sol total aménagé composé de 2 chambres, 1 salle d'eau WC, une cave et un garage, idéal pour louer cet espace à des étudiants et ou pendant les 24 heures du Mans. Grand jardin de 300m2 clôturé sans vis à vis dans une rue calme, possibilité de mettre 2 véhicules à l'intérieur de la propriété, aucun gros travaux à prévoir, proche des écoles et commerces, accès rocade et circuit Bugatti à proximité, contactez Martin DREUX au 06.21.71.60.59
** 194 550 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 108 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 423 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    source cité des pins
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    194550 EUR
  • Prix au m2
    1712.96 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    423 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2730€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,60          
 0   W.C.   1          
 0   Cuisine   6,70         petit bar 
 0   Salon   10,50         insert 
 0   Séjour   16,50          
 0   Dégagement placards   2          
 0   Chambre 1   10,55         chambre ou bureau ou dressing 
 1   Chambre 2   14         suite parentale avec dressing et douche 
 1   Chambre 3   10,15          
 1   Chambre 4   9          
 1   Dégagement   2          
 -1   SDB + WC   6,65         baignoire, double vasques et wc 
 -1   Chambre 5   10          
 -1   Chambre   11          
 -1   Garage   25          
 -1   Cellier   15,50          

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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