72100 LE MANS Exclusivité le Mans Sud

101 000 € **

Venez découvrir en exclusivité chez 72 immobilier.
Ce jolie T3 entièrement rénové comprenant une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine Aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement est situé au 2 -ème étages sur 4.
La résidence vous offre un Park clôturé et arboré .
Un garage ainsi qu' une cave viennent compléter le bien.
Contactez Rouillard Kevin au 06.79.51.84.43.

** 101 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Secteur
LE MANS SUD
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
101000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1080 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
72.28 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,43
	Salon - Séjour	28,22			SUD EST 0.62 placard
	Cuisine	9,07
	Salle de bains	3,87
	W.C.	1,66
	Chambre 1	10
	Chambre 2	9,35
	Cellier	2,09
	Couloir	4,28
	Penderie	1,40			COULOIR
	Garage
	Cave

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72 IMMOBILIER

1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS

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