72 IMMOBILIER Le Mans
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72100 LE MANS Local le mans gare Sud quartier batignolles

Local le mans gare Sud quartier batignolles 1/12
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204 900 € **
Venez découvrir chez 72 Immobilier ce local actuellement exploité par des kinés,
Sur une surface de 195 m2 il comprend un accueil, un vaste hall, 4 salles indépendante, une cuisine, WC PMR, un espace vestiaire et un bureau.
Idéal profession libérale.
Travaux de rénovation réalisé entièrement et récemment.
Forte croissance de demande sur le secteur d'ou le changement d'affectation des propriétaires actuelle pour un espace plus grand.
Contactez martin au 06.21.71.60.59 ou kevin au 06.79.51.84.43.
** 204 900 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 195 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    204900 EUR
  • Prix au m2
    1000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1496 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   77,59          
    Entrée   4,21          
    Chambre 1   12,48          
    Chambre 2   15,50          
    Bureau   11,32          
    Cuisine   11,89          
    W.C.   1,26          
    Salle d'eau   1,11         douche seulement 
    W.C.   5,75         norme pmr 
    Accueil   19,52          
    Chambre 3   11,81          
    Chambre 4   15,79          
    Vestiaire   9,50          
    Local professionnel   1,69         local poubelle 

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72 IMMOBILIER
1 RUE DU POLYGONE
72100 LE MANS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 72 IMMOBILIER | Raison sociale : 72 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE DU POLYGONE - 72100 LE MANS | Siret : 48258208700011 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30482582087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante